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环球融创曹山未来城-文旅旗舰美丽中国 未来城市 世界奇迹
作者:admin    发布于:2022-09-19 20:11   
摘要:融创上海区域集团2020长三角旗舰首作,约14000亩恢弘体量,约280亿投资,规划一山两湖四轴五心七廊十镇、十八条主题旅游线路、三十六大主题业态,将产城运营+旅游度假+生态休闲+文化科技+ 康养生活理念融合一体化,打造世界级康养文旅度假休闲目的地未来新城

  融创上海区域集团2020长三角旗舰首作,约14000亩恢弘体量,约280亿投资,规划“一山两湖四轴五心七廊十镇、十八条主题旅游线路、三十六大主题业态”,将“产城运营+旅游度假+生态休闲+文化科技+ 康养生活”理念融合一体化,打造世界级康养文旅度假休闲目的地未来新城,为世界探索出一座人本价值追求下的未来城市样板。

  【无法复制的区位】长三角几何中心、沪宁杭及苏锡常交汇之心、南京都市圈东南桥头堡、长三角生态绿心、无可复制的自然山湖资源【绝佳的江南山水】2016年联合国评定的世界长寿之乡,江苏为数不多的中国天然氧吧、江苏省级度假风景区、国家全域旅游示范区、中国最美休闲度假旅游目的地、超60万方美音湖与归心湖、超5000万㎡曹山自然森林。

  1、高速:长深高速曹山出口直达,快速便捷;南京自驾约1小时、无锡和常州约1.5小时达到。(根据实际开车测算)

  2、高铁:距离高铁瓦屋山站约7公里,开车8分钟;距离溧阳高铁站约39公里;南京南站车次最快20分钟通达瓦屋山站。(根据实际开车测算)

  3、航空:距离南京禄口机场约45公里,约35分钟车程。(根据实际开车测算)

  A、环球融创曹山未来城规划-约14000亩恢弘巨制、约280亿投资首座天然负氧心灵度假城市

  ③项目规划:一山两湖四轴五心七廊十镇、十八条主题旅游线路、三十六大主题业态;分三期开发,目前正在开发一期核心的“古桥水镇”、“星云绿洲度假小镇”、国际会议和酒店中心。

  五心:国际会议酒店中心、全球文化艺术交流中心、国际医疗康养度假中心、未来科创产业中部中心、环球中心城市综合体

  十镇:古桥水镇休闲度假区、温泉度假养生小镇、文化艺术创意小镇、科创智慧产业小镇、医疗康养度假小镇、未来教育产业小镇、体育运动山地度假小镇、自然野奢森林度假小镇、亲子童话人文度假小镇、未来生态社区小镇

  【战略大趋势】国家级战略引爆大文旅新格局:2019年全国旅游业收入达到6.65万亿元,旅游业成为经济增长极;曹山未来城承接长三角一体化、乡村振兴战略的文旅红利,价值前景可期。(数据来源:《2019年旅游市场基本情况》)

  【消费升级】长三角高净值人群位居第一 :选预计2021年底,长三角高净值人群将达到55.7万人,位居全国第一,其中旅游成为高净值人群优选,长三角文旅市场井喷。(信息来源:《2021中国私人财富报告》)

  【投资预期】通胀限购时代 稳健投资当选文旅资产:在通货膨胀、限购限贷的市场背景下,在文旅政策加持下,国内文旅物业价值增长飞快,文旅资产成为优质资产之选。【区位优势】长三角核心城市1.5小时黄金交通圈 享上亿客流(以2020年为标准):曹山未来城地处苏浙皖三省交界,距离南京禄口国际机场约47公里,到达南京核心主城约80公里,未来速达上海,实现“长三角核心城市群1.5小时黄金交通圈”,坐享长三角上亿客流。

  【规划价值】融创超级文旅TOP1品牌 省市级重点文旅项目红利:融创超级文旅TOP1品牌、超级运营力与全球品牌IP整合力,2020年江苏省重大项目(休闲旅游类)、2021年江苏省重点文化和旅游产业项目。长三角文旅旗舰作品,擎领文旅发展新风向。

  【品牌价值】融创文旅物业涨幅至高达5.4倍:多元化体验式文旅时代,融创文旅项目成为游客度假目的地,端午小长假客流量同比增长137%,全国融创雪世界客流量超7万人次。客流量带动物业高涨,其中合肥融创文旅城房价涨幅高达5.4倍,未来城将继承融创文旅项目价值涨势基因,未来大势趋涨。(信息来源:北京网)

  【集群红利】10余家头部民宿集群,聚合粉丝红利:聚合千里走单骑、隐庐、过云山居、静庐澜栅、西坡民宿、大乐之野等10余家头部民宿品牌,吸引全球范围的高端消费人群,形成“N+N”集群效应,带来持续口碑及粉丝红利。

  【经营红利】精准会员大数据激发强劲度假消费需求:依托融创、携程、10余家头部民宿品牌带来精准而稳健的客流量,为经营效益稳定增长护航。

  【投资价值】强大文旅运营力报价护航 度假经营和品牌托管:与知名高端民宿品牌商达成战略合作,全程品牌运营管理,定制灵活托管服务,业主未来或许可以享受每年15-150天自住、托管、交换权益,说不定可以实现个人度假与经营回报双赢。

  1、古桥水镇:约800亩群岛民宿度假版图,规划水巷民宿、岛居民宿、坡地民宿、宋韵水街、核心商业街五大组团,规划绘制约56座岛屿群落、72座特色古桥、18个泊岸码头与5000米漫长岸线,规划汇聚宋韵水街、水上剧场、游船码头、主题夜游等多样业态。🏡🏡民宿产品:均价2-3万元/㎡,建面约50-130㎡度假民宿,面积段覆盖一室一厅到三室一厅。在城市里拥挤,不如在水乡里度假。

  2、星云绿洲度假小镇:约680亩低密生态领地,约4公里绿洲生态中轴、6条景观次轴、约3.8万方原生态森林绿肺中央公园、约7.9万方自然园林空间,约3000米星空观景廊道、约680米口袋森林、约2000米慢跑道,打造自然度假空间。洋房度假屋:均价约1万元/㎡,建面约67-150㎡垂直森林villa系山水度假洋房,容积率低至1.2,楼间距最宽约110米

  3、高层度假屋:均价约0.8万元/㎡,建面约65-135㎡全新IMAX级瞰景高层度假屋,超3万方主题园林中生长6座墅级质感高层度假屋,部分户型270°环幕观景露台,L行跑道阳台,无界自然与天地对话。

  1、本项目推广名为“环球融创曹山未来城”;开发公司为:“溧阳环球融创文化旅游有限公司”;

  2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

  4、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;

  5、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。本资料所发布内容为2022年2月15日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

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